中標(biāo) | 德國歐博邁亞聯(lián)合體中標(biāo)廈門兩岸金融中心五通商務(wù)區(qū)規(guī)劃
歷經(jīng)數(shù)月決擇，2022年1月，廈門市城市規(guī)劃委員會評審確定了獲得第一名的應(yīng)征機構(gòu)，最終確定將由OBERMEYER （德國歐博邁亞）、戴德梁行房地產(chǎn)顧問（深圳）有限公司聯(lián)合體承擔(dān)后期深化階段工作。
兩岸金融中心五通高端商務(wù)區(qū)是廈門本島最后一片較大規(guī)模待開發(fā)空間，面積約4平方公里；距廈門火車站約10公里，距未來翔安機場約14公里，與正在建設(shè)的體育會展中心隔海相望，是廈門本島的東北部重要門戶，是島內(nèi)大提升的重要片區(qū)，是實現(xiàn)習(xí)近平總書記對廈門“大廈之門”城市意象的重要載體，是代表廈門市城市形象和體現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展超越的重要窗口。
OBERMEYER聯(lián)合體通過“兩軸，一環(huán)，一核，兩帶，三大板塊”的空間結(jié)構(gòu)，構(gòu)建未來兩岸區(qū)域性金融中心 ，為廈門四大城市戰(zhàn)略定位助力, 打造海西國際新窗口，兩岸融合新紐帶。
五大規(guī)劃策略
OBERMEYER 聯(lián)合體根據(jù)精準(zhǔn)分析廈門所面臨的挑戰(zhàn)，并針對性地提出五大規(guī)劃策略，完美解讀片區(qū)功能定位、產(chǎn)業(yè)策劃及整體空間建構(gòu)問題。
策略一：山海生花園
基于POD公園導(dǎo)向型開發(fā)設(shè)計理念，構(gòu)建環(huán)狀城海相融格局。
策略二：產(chǎn)業(yè)融多元
兩岸商務(wù)活力板塊聚焦金融產(chǎn)業(yè)，打造任本創(chuàng)新的高端商務(wù)區(qū)，廈門城市客廳。
策略三：復(fù)合興活力
依托超級TOD-HUB，構(gòu)建高標(biāo)準(zhǔn)配套的金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，打造區(qū)域金融商務(wù)中心標(biāo)桿。
策略四：交通達高效
以中軸交通樞紐及南部中心為載體，連接地上地下形成一體慢行交通網(wǎng)絡(luò)。
策略五：文化塑特色
傳承歷史，多元風(fēng)貌；促進傳統(tǒng)與現(xiàn)代的對話。
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OBERMEYER聯(lián)合體設(shè)計了兼具生態(tài)、交通及產(chǎn)業(yè)功能，富有創(chuàng)意的“中央綠波公園”，打造了立體公共綠地與步道，形成了“山谷”景觀景觀和面向濱海的活力開放軸，整合了超級交通樞紐并連結(jié)了以“厝”為設(shè)計構(gòu)思的低層產(chǎn)業(yè)特色建筑空間。
OBERMEYER 聯(lián)合體方案在鳳頭村引灣入村的半島處理，豐富了鳳頭村片區(qū)的空間特征，使尺度宜人的濱水空間與濱海大開敞空間相得益彰，更具廈門風(fēng)情與煙火氣。
